Schválená hypotéka a příprava smluv

Po úspěšném závěrečném posouzení žádosti je hypotéka schválená. Hypoteční expert vám tuto radostnou zprávu zavolá a rovnou se domluvíte na dalším postupu. Smluvní dokumentaci vám připravíme a zveřejníme v internetovém bankovnictví. V mobilní aplikaci smluvní dokumentaci zatím nenajdete, už ale pracujeme na tom, abyste ji měli i tam.

Dokumenty, které budete potřebovat fyzicky, vám pošleme poštou na adresu, kterou si společně s hypotečním expertem domluvíte. Aby vám šlo plnění podmínek čerpání hezky od ruky, připravili jsme pro vás stručný návod, který vám pošleme.

Kde najdete smlouvy v internetovém bankovnictví

Ke smluvní dokumentaci se dostanete v internetovém bankovnictví v části Nastavení (1). Tam vlevo kliknete na Žádosti a smlouvy (2) a poté na Rozpracované žádosti (3).

V internetovém bankovnictví na vás bude čekat:

Smlouva o hypotéce

• Smlouvu si v klidu prostudujte a zkontrolujte. Pokud budete mít jakékoli nejasnosti, hypoteční expert vám vše vysvětlí.
• Klíčovou částí této smlouvy jsou vedle úrokové sazby, fixace a splatnosti také Podmínky čerpání naší hypotéky. Až po splnění podmínek můžete hypotéku skutečně čerpat. Hypoteční expert vám bude se splněním pomáhat a hlídat termíny, aby se vše bezpečně stihlo.
• Pokud je vše v pořádku, tak smlouvu o hypotéce v internetovém bankovnictví podepište.

Přistoupení k hypotéce

• Tento dokument v bankovnictví najdete, když vás o hypotéku žádá vícero.
• Náhled přistoupení k hypotéce vidíte ve svém internetovém bankovnictví. Dokument je určený pro spolužadatele o hypotéku, který se podpisem stává takzvaným přistupitelem.
• Přistupitel může přistoupení k hypotéce podepsat ve svém internetovém bankovnictví. Je to nejjednodušší způsob, aby nemusel na pobočku. Pokud u Air Bank ještě nemá běžný účet, tak si ho jednoduše a zdarma může založit.

Zástavní smlouva

• V internetovém bankovnictví ji máte pouze k náhledu. Netiskněte ji, protože originál podepsaný s naším podpisem vám posíláme poštou na domluvenou adresu. Jak si poradit se zástavní smlouvu se dozvíte v tomto návodu.

Návrh na vklad

• Dokument využijete pouze tehdy, když chcete navštívit katastr. Raději vám ale doporučujeme využít autorizovanou konverzi, ušetříte si čas i starosti.

Oznámení o vzniku zástavního práva

• I tento dokument máte v internetovém bankovnictví pouze k náhledu. Vytištěný vám posíláme společně se zástavními smlouvami poštou.
• Formulář slouží k vinkulaci pojistného plnění, to znamená, že kdyby náhodou došlo ke škodě na zastavené nemovitosti, pojišťovna vyplatí peníze z pojištění nám. Díky vinkulaci pojistného plnění také víme, že zastavená nemovitost bude chráněná před přírodními živly.

Pokud nevíte, jak postupovat dál, tak se nic neděje. Stále máte po ruce hypotečního experta, který vám v pracovní dny rád poradí. Stačí mu zavolat nebo napsat.